Administração condominial é um assunto que traz muitas dúvidas e que pode se tornar um pouco difícil de entender. Afinal, quais são as principais funções? O que esperar desse setor administrativo? Quais as vantagens em contratar esse serviço?
Deixamos tudo isso muito claro neste artigo, portanto, continue lendo!
O que você deve esperar e as principais atividades de uma administradora de condomínio
Antes de começar a listar das funções desse setor, é importante destacar que essa área tem como responsabilidade a gestão financeira, departamento pessoal e administrativa do condomínio. Agora que temos isso claro, vamos pontuar as principais tarefas dentro dessas gestões.
Gestão financeira:
- Cuidar das contas a pagar;
- Desenvolver os demonstrativos de receitas e despesas;
- Fornecer assessoria na prestação de contas e previsão orçamentária;
- Realizar o controle da inadimplência no condomínio;
- Administrar a conta bancária do condomínio.
Gestão de Departamento Pessoal:
- Elaborar a folha de pagamento dos funcionários;
- Gerenciar o pagamento de encargos previdenciários.
Gestão administrativa:
- Elaboração de contratos e comunicados;
- Emitir boletos para o pagamento da taxa condominial;
- Cumprir as obrigações fiscais e contábeis do condomínio.
Vantagens e benefícios de contratar uma administradora de condomínio
- Melhor controle da inadimplência;
- Síndico tem mais tempo para focar em outras demandas;
- Contar com o auxílio especializado nas áreas contábeis e burocráticas.
- Receber reduções nas taxas bancárias, pois os administradores conseguem fazer acordos melhores com bancos;
- Possível redução de despesas e diminuição da taxa condominial.
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